Договор с привлечением субподрядчика, образец

Содержание
  1. Образец договора субподряда на выполнение работ
  2. Участие сторон договора
  3. Условия договора
  4. Образец договора строительного субподряда
  5. Договор субподряда, образец договор строительного субподряда
  6. Договор строительного подряда с субподрядчиком
  7. 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  8. 3. ПРИНЯТИЕ СУБПОДРЯДЧИКОМ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА
  9. 4. ПРИЕМ И ПЕРЕДАЧА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
  10. 5. РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
  11. 6. ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ (ППР)
  12. 7. ОБМЕН ИНФОРМАЦИЕЙ
  13. 8. СТАНДАРТЫ
  14. 9. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИНФОРМАЦИИ
  15. 10. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
  16. 11. ЦЕНА ДОГОВОРА. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  17. Договор субподряда на оказание услуг: как, зачем и когда
  18. Когда заключение договора становится возможным?
  19. Оформление договора: о целях и результатах
  20. Субподрядный договор: о порядке заключения
  21. О проектных и изыскательных работах
  22. Каким будет содержание?
  23. О сроках выполнения работ
  24. Как быть со стоимостью?
  25. Уничтожение имущества и ответственность
  26. Как принимается работа?
  27. Договор субподряда 44-ФЗ: основы и нововведения в законе в 2020 г
  28. Что собой представляет договор субподряда по 44-ФЗ
  29. Преимущества договора субподряда по 44-ФЗ
  30. Недостатки договора субподряда по 44-ФЗ
  31. Кто может стать субподрядчиком
  32. Нюансы заключения договора субподряда на выполнение работ по 44-ФЗ
  33. Нововведения в 44-ФЗ для заказчиков в 2020 г

Образец договора субподряда на выполнение работ

Договор с привлечением субподрядчика, образец

статьи:

Договор строительного субподряда (заключают меж генеральным подрядчиком и субподрядными специализированными организациями для исполнения отдельных комплексов специальных монтажных и строительных работ (электромонтажных, санитарно-технических и так далее) и является основным документом, который регламентирует взаимоотношения субподрядчика и генподрядчика. Договор субподряда определяет их экономическую ответственность за неисполнение договорных обязательств. Возможность привлечения генеральным подрядчиком субподрядных организаций регламентируется статьей 706: если из договора подряда не проистекает обязанность подрядчика исполнить лично предусмотренную в договоре работу, подрядчик имеет право привлечь к выполнению своих обязательств субподрядчиков (других лиц). К особенностям субподряда относят:

  • ответственность генерального подрядчика перед заказчиком за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств субподрядчиком договора субподряда (в этом случае ответственность генерального подрядчика определяют общие правила гражданского законодательства как должника, который возложил выполнение обязательства на третье лицо)
  • ответственность перед субподрядчиком генерального подрядчика за невыполнение или ненадлежащее выполнение заказчиком обязательств по договору подряда
  • заказчик не имеет права без согласия генерального подрядчика оформлять договоры с другими лицами на исполнение отдельных работ. На договор субподряда переходят общие положения о договоре строительного подряда, которые установлены Гражданским кодексом РФ
  • субподрядчик и заказчик не имеет права предъявлять друг другу требования, которые связаны с нарушением договоров, которые заключены каждым из них с генеральным подрядчиком, когда другое не предусматривается договором.
  • В период развития и становления новых рыночных отношений современные нормативные документы, которые регламентируют взаимоотношения меж субподрядными и генподрядными организациями и особенности субподряда не утверждались и не разрабатывались.

    Из разработанных ранее (в советский период) нормативных документов действует Положение о взаимоотношениях организаций – генеральных подрядчиков с субподрядными организациями, которое утверждено Постановлением Совмина СССР от 26 декабря 1986 N 1550.

    Но оно продолжает действовать в части, которая не противоречит снова вышедшим нормативным и законодательными документам.

    Участие сторон договора

    Сторонами по договору субподряда являются субподрядчик и подрядчик. В роли субподрядчика и подрядчика, обычно выступают строительно-монтажные, строительные, проектно-строительные и прочие предприятия и организации, которые имеют соответствующие лицензии.

    Субподрядчика часто привлекают на исполнение работ, для которых необходимы специальные навыки, разрешение (например: лицензия на проведение изыскательских проектных работ, которой у подрядчика нет). Договор субподряда можно заключать с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

    Предметом договора субподряда является итог деятельности субподрядчика. По договору субподряда им является оконченный комплекс определенных работ (монтажных, санитарно-технических и так далее), которые составляют часть работ по объекту строительства в целом и сдаваемых подрядчику субподрядчиком.

    Предмет является существенным условием, которое нужно указать в образце договора субподряда.

    Срок исполнения работ – существенное условие договора субподряда. Согласно пункту 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 № 51 договор субподряда является незаключенным, когда в нем нет условие о сроке исполнения работ.

    Основой для расторжения договора субподряда может стать нарушение субподрядчиком сроков завершения строительных работ и увеличение сметной стоимости строительства (пункт10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51).

    Особенное внимание необходимо уделить цене договора субподряда . то есть цене работ, которые нужно исполнить по договору субподряда.

    Цена существенным условием договора субподряда не является и может быть рассчитана, учитывая стоимость исполнения аналогичных работ. Цену можно указать в тексте договора или в смете.

    Подрядчик обязан уплатить субподрядчику в сроки, указанные в образце договора субподряда, проведенные работы. При этом вне зависимости от того, он получил деньги от заказчика на строительство или нет.

    Но частыми бывают случаи, что в договоре субподряда стороны конкретно указывают, что подрядчик субподрядчику оплачивает работы после того, как получит сам средства от заказчика.

    Однако данная формулировка допустима в бланке договора субподряда только в случае, когда расчеты за исполненные работы проводятся непосредственно между субподрядчиком и заказчиком. В противном случае ответственность перед субподрядчиком понесет подрядчик.

    Условия договора

    Соответственно со статьей 743 Гражданского Кодекса РФ субподрядчик должен производить строительство и работы, связанные с ним, соответственно с технической документацией, которая определяет объем, содержание работ и прочие требования, предъявляемые к ним. Договором субподряда необходимо определять содержание и состав технической документации.

    Техническая документация при исполнении строительных работ по договору субподряда являет собой набор подготовленных соответственно с требованиями нормативных документов чертежей, схем, расчетов,графиков и других документов, которые необходимы для исполнения строительных работ по договору субподряда.

    Одним из самых важных вопросов, который нужно решить сторонам в бланке договора субподряда, считается вопрос о качестве работ. Для этого написаны строительные правила и нормы – СНиПы.

    Важным добавочным условием, которое нужно внести в текст образца договора субподряда, является определение гарантийного срока, в течение которого субподрядчик гарантирует достижение строительства показателей объектом, которые указаны в технической документации, и возможность эксплуатировать объект соответственно с договором субподряда, в части работ, выполненных им.

    В договор субподряда можно внести условия о страховании объекта строительства (статья 742 Гражданского Кодекса РФ), порядке внесения в техническую документацию изменений(статья 744 Гражданского Кодекса РФ), прочие условия, которые предусмотрены в соответствующих статьях Гражданского Кодекса РФ.

    Представленный пример договор субподряда имеет приложения:

  • Техническое задание
  • Календарный план работ
  • Перечень оборудования
  • Перечень материалов
  • Смета
  • Перечень технической документации
  • Разрешения (лицензии) заказчика (подрядчика) на проведение работ
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Страховой полис
  • Разрешения (лицензии) исполнителя (субподрядчика) на проведение работ
  • Регламент проведения работ.
  • Образец договора строительного субподряда

    Договор строительного субподряда – соглашение, соответственно с которым подрядчик (одна сторона) обязуется исполнить по заданию заказчика (другой стороны) определённую работу и её результат сдать заказчику, а последний должен принять итог работы и его оплатить.

    Договор субподряда, образец договор строительного субподряда

    ДОГОВОР СУБПОДРЯДА №

    ___________________________________________ . именуемое в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице директора ________________________________, действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и _______________________________ .

    именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», в лице ____________________________________________, действующего на основании ______________________________________, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь №1450 от 15.

    09.1998г. с изменениями и дополнениями (в дальнейшем Правила), заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Предметом настоящего договора является выполнение ремонтно-строительных работ по автодороге в г.Минске согласно Смете №1 к настоящему договору, являющейся его неотъемлемой частью), являющейся его неотъемлемой частью.

    1.2. Генеральный подрядчик обязуется принять выполненный объем работ и оплатить его в соответствии с настоящим договором.

    1.3. Сроки выполнения работ определяются в соответствии с графиком работ и графиком платежей, согласованными сторонами.

    Начало работ –.

    Окончание работ –.

    1.4. Сроки выполнения работ автоматически продлеваются на срок задержки Генеральным подрядчиком выполнения следующих обязательств:

    -несвоевременное представление фронта работ

    – несвоевременная оплата ежемесячных выполненных работ

    – несвоевременное представление проектно-сметной документации и изменений, которые могут повлиять на продолжительность работ, а также несвоевременная поставка материалов (поставка Генерального подрядчика)

    – несвоевременное оформление неучтенных и дополнительных объемов работ, выявленных в процессе их производства.

    1.5. Источник финансирования – Республиканский дорожный фонд.

    2. Цена договора.

    2.1. Стоимость работ по договору определяется в соответствии с переданной и утвержденной проектно-сметной документацией, составленной по ресурсно-сметным нормам 2001г. и ежемесячным индексам в соответствии с Методическими указаниями РНТЦ и составляет:

    – в базисных ценах белорусскихрубля.

    – стоимость работ в текущих ценах является открытой и составляет ориентировочно белорусскихрублей.

    Затраты Субподрядчика, включаемые в стоимость СМР (основная заработная плата, ЭММ, накладные расходы, плановые накопления, непредвиденные затраты, временные здания и сооружения, зимние удорожания) определяются в соответствии с методическими указаниями, утвержденными приказом МАиС РБ от 29.04.2003г. № 91, пересчитываются в текущий уровень с учетом индексов изменения стоимости.

    2.3. Фактическая стоимость, включаемая в акт выполненных работ по форме С-2, определяется на основании фактически выполненных объемов работ, материалов и транспорта.

    2.4. Стоимость работ может быть изменена в случаях:

    2.4.1. внесения Генеральным подрядчиком изменений в объемы и содержание работ.

    2.4.2. выявления дополнительных и неучтенных объемов работ.

    2.4.3. в связи с текущим изменением стоимости строительных материалов, тарифов и оплаты труда.

    2.4.4. при изменении законодательства о налогообложении, тарифах и сборах.

    2.4.5.по заключению и требованиям согласующих государственных организаций.

    2.4.6.в иных случаях в соответствии с законодательством РБ.

    3. Финансирование и порядок расчетов.

    3.1. Субподрядчик не позднее 28 числа отчетного месяца представляет Генеральному подрядчику акт выполненных работ по форме С-2 и не позднее 1-го числа отчетного месяца справку о стоимости выполненных работ по форме С-3.

    3.2. Генеральный подрядчик производит оплату 100% стоимости выполненных работ на основании справок С-3, подписанных сторонами. Генеральный подрядчик обязан в течение 3-х дней рассмотреть представленные Субподрядчиком справки, подписать их и заверить печатью.

    При несогласии с данными, отраженными в справках, Генеральный подрядчик возвращает справкус мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок. Непредставление в установленные сроки Генеральным подрядчиком справок или мотивированного отказа являетсяоснованием для приостановки работ на объекте, при этом работы считаются принятыми и подлежащими оплате.

    Генподрядчик производит оплату выполненных работ в течение 60 (шестидесяти) календарных дней на основании подписанных актов формы С-3.

    3.3. При частичном отказе от уплаты сумм за выполненные работы Генеральный подрядчик перечисляет Субподрядчику сумму, не являющуюся предметом спора. Разница оплачивается после достижения сторонами согласия.

    3.4. Некачественно выполненные работы оплате не подлежат. При обнаружении дефектов по вине Субподрядчика составляется двусторонний дефектный акт и оговариваются сроки их устранения. После устранения дефектов соответствующие виды (комплексы) работ подлежат оплате. Устранение дефектов производится за счет Субподрядчика.

    3.5. В случае возникновения необходимости производства дополнительных работ, составляется акт установленной формы с участием уполномоченных представителей сторон. Оформление акта на дополнительные работы, а в дальнейшем и составление локальной сметы осуществляется в сроки, опережающие производство работ. Несвоевременное оформление актов является основанием для приостановки работ.

    3.6. Расчет за электроэнергию с Генеральным подрядчиком при отсутствии приборов учета Субподрядчика производится по фактически потребленной электроэнергии на основании двустороннего акта – расчета.

    3.7. Днем исполнения платежа считается день списания денежных средств со счета Генерального подрядчика.

    3.8. В случае, когда выполнение работ по договору стало невозможным вследствие действий или упущений Генерального подрядчика, за Субподрядчиком сохраняется право требования уплаты ему стоимости выполненных работ по настоящему договору.

    3.9. За расчетный период принимается месяц.

    4. Права и обязанности Сторон

    4.1. Генеральный подрядчик обязуется:

    4.1.1. Передать Субподрядчику сметы в ценах 1991г. (Смета №1, Смета №2) в количестве 2-х экземпляров в течение 3-х дней после заключения договора.

    4.1.2. Предоставить Субподрядчику по акту фронт работ и основание для устройства бетонной подготовки под бортовой камень, плитку не позднее, чем за пять дней до начала работ.

    4.1.3. Обеспечить поставку материалов (бортовой камень, щебень, песок, ПГС, тротуарную плитку) согласно письменной заявке Субподрядчика.

    4.1.4. Принимать выполненный комплекс работ по мере предъявления его Субподрядчиком.

    4.1.5. Обеспечить сохранность механизмов, оборудования, материалов, сырья, имущества Субподрядчика, как открытого, так и закрытого хранения.

    4.1.6. Незамедлительно сообщать Субподрядчику в письменном виде обо всех изменениях, вносимых Генеральным подрядчиком в проектно-сметную документацию.

    4.1.7. Обеспечить своевременную оплату выполненных работ в установленные договором сроки.

    4.1.8. Назначить своих представителей для оформления актов выполненных работ.

    4.1.9. На дату заключения договора представить график платежей.

    4.1.10. Оплатить дополнительные работы, неучтенные Сметой №1, Сметой №2. Оплата таких работ производится на основании двусторонних актов.

    Источник: http://iskovoe.my1.ru/publ/rabota_i_rabotniki/obrazec_dogovora_subpodrjada_na_vypolnenie_rabot/3-1-0-210

    Договор строительного подряда с субподрядчиком

    Договор с привлечением субподрядчика, образец

    Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

    г.

    «» г.

    в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Субподрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

    1.1. Употребляемые в настоящем Договоре термины означают следующее:

    Договор – настоящий Договор, заключенный между Подрядчиком и Субподрядчиком, со всеми Приложениями и Дополнительными соглашениями, являющимися его неотъемлемой частью.

    Объект – .

    Подрядчик – .

    Субподрядчик – .

    Субсубподрядчик – подрядная организация, обладающая соответствующим Свидетельством, выданным саморегулируемой организацией, о допуске к видам работ по предмету договора субподряда в соответствии с требованиями законодательства, привлекаемая Субподрядчиком на договорных условиях для выполнения на Объекте отдельных видов строительных, специальных, ремонтных и монтажных работ.

    Дополнение или Дополнительное соглашение – подписанный Сторонами и вступивший в силу документ, определяющий изменения и/или дополнения, вносимые в Договор и составляющий неотъемлемую часть Договора.

    Здания / Сооружения – здания, сооружения, инженерные коммуникации, входящие в состав Объекта, подлежащие строительству или реконструкции согласно Проектной документации, в том числе .

    Материалы – новые, нигде ранее не использованные материалы и изделия всех видов (за исключением «Оборудования»), конструктивно входящие в состав строящегося Объекта.

    Оборудование – новые, нигде ранее не использованные машины, приборы и иные автоматизированные устройства (конструкции), включая подлежащие поставке по настоящему Договору Подрядчиком комплектующие изделия, конструктивно входящие в состав строящегося Объекта.

    Отчетный период – период, за который Субподрядчик должен составлять и представлять Подрядчику первичную учетную документацию, Исполнительную документацию и иные документы, предусмотренные Договором, подтверждающие фактически выполненные в этом периоде Работы. В целях настоящего Договора отчетный период составляет один месяц с числа предыдущего месяца по число текущего месяца.

    Приложение – документ, указанный в перечне приложений к Договору, или прилагаемый к нему на основании Дополнительного соглашения.

    Пусконаладочные работы – комплекс работ, выполняемых в период подготовки и проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования смонтированного на Объекте Оборудования.

    Работы – все работы, предусмотренные настоящим Договором, которые должны быть выполнены Субподрядчиком на Объекте в соответствии с Рабочей документацией, Ведомостью твердой договорной цены и Графиком производства работ, включая выполнение и сдачу строительно-монтажных работ.

    Рабочая документация – техническая документация, разработанная в строгом соответствии с утвержденной Проектной документацией, в целях выполнения архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в Проектной документации и состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

    Строительная площадка – земельный участок, предназначенный для проведения Работ, который Подрядчик передает Субподрядчику в установленном порядке на время выполнения Работ.

    Строительная техника – различные виды машин, механизмов, оборудования, временные передвижные источники тепла и энергии, все приборы, инструменты, инвентарь и всякого рода оснастка, необходимые для выполнения Работ.

    Технологический этап – совокупность технологических операций, приводящих к получению промежуточного результата, а на конечной стадии – к получению Этапа работ, предусмотренного Приложением №1 к Договору.

    Третьи лица – юридические и физические лица, не связанные обязательствами по настоящему Договору.

    Цена Договора – общая стоимость Работ, определенная на весь срок их выполнения.

    Этап Работ – вид Работ, предусмотренный в Приложении №1 к Договору, завершенный путем выполнения ряда последовательных Технологических этапов.

    Значение указанных терминов не меняется в зависимости от их употребления в тексте Договора в единственном или множественном числе.

    1.2. В настоящем Договоре приняты следующие сокращения и обозначения:

    ГОСТ – государственные стандарты;

    СНиП – строительные нормы и правила;

    СН – строительные нормы;

    ППР – проект производства работ;

    ПОС – проект организации строительства.

    2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    2.1. По настоящему Договору Подрядчик поручает, а Субподрядчик обязуется в соответствии с Рабочей документацией выполнить строительные, монтажные и другие связанные с Объектом работы, перечень и объем которых определяются в Приложении №1 к Договору, и передать их Подрядчику в установленном Договором порядке.

    3. ПРИНЯТИЕ СУБПОДРЯДЧИКОМ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА

    Подписав настоящий Договор, Субподрядчик подтверждает, что:

    3.1. Он ознакомлен и согласен с Рабочей документацией, с видами и объемами Работ (Приложение №1 к настоящему Договору), техническими условиями, сметой, являющимся неотъемлемой частью Договора.

    3.2. Он изучил все материалы Договора и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество Работ. Субподрядчик подтверждает готовность соблюдения требований, предъявляемых Подрядчиком к порядку производства Работ, устранения недостатков и предоставления первичных документов.

    4. ПРИЕМ И ПЕРЕДАЧА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

    4.1. Подрядчик до начала Работ передает Субподрядчику один экземпляр Рабочей документации.

    4.2. Один из экземпляров Рабочей документации должен постоянно храниться у Субподрядчика на Строительной площадке. Этот экземпляр в любое время предоставляется в распоряжение Подрядчика.

    4.3. Субподрядчик подтверждает, что переданные в рамках настоящего Договора данные, включая Рабочую документацию, содержат все необходимые для выполнения Работ подробности.

    4.4. В случае выявления Субподрядчиком противоречий, пропусков или расхождений в Рабочей документации, Субподрядчик обязан уведомить в разумный срок об этом Подрядчика в письменной форме и согласовать с ним необходимость проведения корректировки Проектной документации.

    4.5. Субподрядчик согласен с тем, что Рабочая документация, переданная ему Подрядчиком, является конфиденциальной информацией и не может быть передана третьим лицам или опубликована без предварительного письменного согласия Подрядчика.

    5. РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

    5.1. Рабочая документация должна соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации и соответствовать Проектной документации.

    6. ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ (ППР)

    6.1. До начала производства работ на объекте Субподрядчик согласовывает с Подрядчиком Проект производства работ (ППР), разработанный с учетом требований действующих нормативных правовых актов, в том числе соответствующих СНиП, технического задания и технических условий, а также локальных нормативных актов Подрядчика.

    6.2. Субподрядчик приступает к выполнению Работ в сроки, указанные в Графике производства Работ, после получения от Подрядчика письменного согласия на начало работ с учетом согласованного ППР.

    7. ОБМЕН ИНФОРМАЦИЕЙ

    7.1. Обмен информацией между Сторонами по вопросам исполнения Договора, получение одобрений, подтверждений и согласований осуществляется в письменной форме или по каналам электронной почты либо факсимильной связи с обязательным одновременным направлением оригинала документа заказным письмом с уведомлением о вручении или нарочным.

    8. СТАНДАРТЫ

    8.1. Работы, выполняемые в рамках настоящего Договора, должны соответствовать требованиям, содержащимся в актах технического нормирования (технические регламенты, СНиП) и стандартам, установленным и действующим на территории Российской Федерации на момент выполнения Работ.

    9. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИНФОРМАЦИИ

    9.1. Стороны обязуются обеспечить конфиденциальность информации, ставшей доступной в связи с настоящим Договором, и не допускать ее разглашения.

    9.2. По взаимному согласию Сторон в рамках данного Договора конфиденциальной признается информация, касающаяся другой Стороны или Сторон, содержания Договора, хода его выполнения и полученных результатов, за исключением сведений, которые в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29 июля 2004 г. № 98-ФЗ «О коммерческой тайне» не могут составлять коммерческую тайну.

    9.3. Передача конфиденциальной информации третьим лицам, опубликование или иное разглашение этой информации может осуществляться только по соглашению Сторон.

    9.4. Условия конфиденциальности вступают в силу с момента заключения настоящего Договора и сохраняют свою силу после его прекращения.

    9.5. Любой ущерб, вызванный нарушением конфиденциальности, определяется и возмещается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    10. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

    10.1. Начальный и конечный сроки выполнения Работ по Договору, а также промежуточные сроки выполнения Этапов Работ определяются Графиком производства Работ (Приложение №2 к Договору).

    10.2. Нарушение Субподрядчиком сроков выполнения Работ, промежуточных сроков Этапов Работ, предусмотренных Договором, является существенным нарушением Договора и является основанием для расторжения Договора в судебном порядке по требованию Подрядчика.

    11. ЦЕНА ДОГОВОРА. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    11.1. Цена настоящего Договора определена в соответствии с Ведомостью твёрдой договорной цены (Приложение №1 к Договору).

    11.2. Цена настоящего Договора является твердой и не подлежит изменению в ходе его исполнения.

    11.3.

    Оплата по Договору производится по цене укрупненной единицы измерения, указанной в Приложении №1 к Договору на основании подписанных Подрядчиком и Субподрядчиком актов о приемке выполненных работ (форма КС-2), справок о стоимости выполненных работ и произведенных затрат (форма КС-3) и иных первичных и прочих документов, подтверждающих целевое использование выделенных средств, в течение банковских дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ. Под укрупненной единицей измерения в целях настоящего Договора понимается цена за единицу измерения (кв.м., п/м, шт., и др.) отдельного элемента Объекта.

    Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%B0_%D1%81_%D1%81%D1%83%D0%B1%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%BC

    Договор субподряда на оказание услуг: как, зачем и когда

    Договор с привлечением субподрядчика, образец

    Бизнес юрист > Гражданское право > Договорное право > Договор об оказании услуг > Как оформляется договор субподряда на оказание услуг: важные рекомендации

    Законодательство говорит о том, что исполнитель может привлекать других лиц, если это помогает в исполнении обязательств по основному договору. Такие соглашения с третьими лицами и носят название субподряда. В Гражданском Кодексе РФ подробно описывается, как надо регламентировать отношения в данной сфере деятельности.

    Когда заключение договора становится возможным?

    Сейчас практически не введены какие-либо ограничения, касающиеся именно договоров по субподряду. Возможность по заключению соглашений индивидуально обговаривается исполнителями и заказчиками. У заказчика есть право вообще ввести запрет на то, чтобы обязанности передавались третьим лицам. Тогда договор требует внесения специального пункта, с включением одной из следующих формулировок:

    Заключение договора

    • Слова о невозможности привлекать субподрядчиков для выполнения работ в рамках настоящего соглашения.
    • Невозможность привлекать частных лиц, как к полному выполнению проекта, так и к частичному осуществлению работ.
    • Важно, чтобы услуги оказал лично исполнитель, выбранный данным заказчиком.

    Если подобные ограничения в тексте отсутствуют, то для исполнителей допускается привлечение третьих лиц к определенным услугам. При этом необязательно даже сообщать об этом заказчику, если нет конкретного указания на это в самом договоре.

    Субподрядчики привлекаются сугубо на добровольной основе. Лишь в некоторых ситуациях обращение к ним становится обязательным. Например, когда выполняется работа согласно государственному контракту.

    Оформление договора: о целях и результатах

    Для подрядчика такое соглашение станет отличным решением, когда требуется сэкономить на ресурсах, времени. Это позволяет получать дополнительный доход, выступая в качестве посредника между заказчиками и исполнителями.

    Оформление субподряда – идеальное решение для каждой из сторон, если в документе нет нарушений по отношению к законодательным правилам и нормам.

    Результат работы

    Если говорить о подрядчиках, то для них основной целью может выступать заключение в дальнейшем нескольких соглашений с субподрядчиками. Тогда за самими подрядчиками сохраняется только функция контроля производственного процесса. Тогда цель, поставленная заказчикам, дифференцируется. Это значит, что подрядчик должен стать помощником в достижении общей цели для всех сторон.

    В этом случае подрядчики обязаны сделать так, чтобы конечная цель была раздроблена на несколько других задач, мельче. Решение предполагает сведение системы к единому целому, для чего и пользуются субподрядом.

    Ответственность подрядчика синтезирует выполнение соответствующих работ. И помогает организовать процесс соответствующим образом. Существуют причины, делающие такие отношения с подрядчиками выгодными для самих субподрядчиков.

    • Возможности у них гораздо скромнее, чем у более крупных и серьезных организаций.
    • Зато появляется преимущество при организации работ по конкретному участку.
    • Договор субподряда может быть максимально перспективным, если все складывается удачно.

    Субподрядчики стараются переносить работу на тех, кому уже доверяют, и чье качество не вызывает никаких сомнений. График работ может сорваться из-за недисциплинированности, некомпетентности. Это способствует появлению дополнительных убытков. А иногда – и организации судебных тяжб. Но подрядчики могут предъявлять только те требования, которые строго указаны в самом соглашении.

    Малейшие нюансы необходимо прописывать в разделах, которые касаются возможности расторгнуть соглашение в одностороннем порядке. Особенно, когда дело касается моральных и других убытков, срыва сроков.

    Субподрядный договор: о порядке заключения

    Договор субподряда

    Заключаются такие соглашения обязательно с применением письменной формы. Обязательно наличие ссылки, которая ведет к упоминанию основного договора. Исключения – ситуации, когда объем работ незначительный. Договор подряда рекомендуется заключать в любых ситуациях, поскольку он поможет защитить права каждой из сторон.

    Юридической силой и значением документ обладает только, если соблюдены требования письменной формы к оформлению. Обязательно наличие подписей ответственных лиц, а также реквизитов для каждой из сторон.

    При рассмотрении конфликтов устные договоренности, выходящие за рамки соглашения, во внимание приняты не будут.

    Объем производимых работ выступает главным предметом для договора. Стороны обязательно определяют для них как количество, так и качество. Кроме того, к важным условиям можно отнести способ оплаты вместе с суммой.

    Все это означает, что для договора важно наличие четкой структуры, основные пункты которой и играют роль базовых условий.

    О проектных и изыскательных работах

    Предоставление услуг в этой сфере требует заключения особых разновидностей соглашений. Тогда исполнители выполняют ряд обязанностей, связанных с документацией технического плана и работами по изысканию. Заказчик должен не только принять работы в строго оговоренные сроки, но и произвести соответствующую оплату.

    Составление проектов

    Техническая документация необходима для того, чтобы уровень качества оказываемых услуг соответствовал определенным требованиям. Для этого создаются материалы, содержащие как графическую, так и текстовую информацию. Они помогают определять решения в сфере архитектуры, планирования, использования определенных конструкций. Облагораживание земельных участков также относится к данной сфере.

    Главное – чтобы заказчик передал не только сами задания, но и данные, которые необходимы для их выполнения. Исполнитель при этом сам может принимать участие при разработке заданий. После того, как документация успешно разработана, переходят к оплате. Подрядчики не могут передавать эти данные третьим лицам, если заказчик не дал на то своего согласия.

    Каким будет содержание?

    При составлении документа используют все статьи Гражданского Кодекса, которые касаются либо соглашений, либо самих оказываемых работ, услуг. Следующие данные становятся для документа обязательными:

    • Порядок расчетов
    • Ответственность каждой стороны
    • Права и обязанности участников
    • Порядок, в котором работы принимаются, выявляются существующие недостатки
    • Сроки, к которым работы должны быть выполнены
    • Перечень работ и услуг, которые передаются субподрядчикам
    • Наименование каждой стороны

    Календарные планы и сметы могут стать отличным дополнением к основному документу. Они часто нужны для того, чтобы уточнить сведения по предмету соглашения. Или исключить возникновение в дальнейшем спорных ситуаций.

    Права и обязанности каждого участника требуют отдельного рассмотрения. Если формулировки будут неточными, то сложно установить, кто прав, а кто виноват. Четкое определение требуется для обязанностей генподрядчика перед субподрядчиками.

    Генеральный подрядчик

    • Генподрядчик отвечает за проведение контроля по выполняемым работам. Он должен прибыть на объект не позднее, чем через два дня после того, как к нему обратился субподрядчик. Чтобы провести приемку, заполнить и подписать соответствующие акты.
    • Субподрядчики должны получить от главного исполнителя всю документацию, которая может понадобиться при исполнении обязанностей. Не позже, чем через три дня после того, как был подписан договор.

    От специфики конкретного проекта зависит объем прав и обязанностей для каждой из ситуаций. Он определяется в тот же момент, когда стороны подписывают соглашение.

    О сроках выполнения работ

    В любом договоре этот пункт играет важную роль. В некоторых случаях их нарушение ведет к ответственности со стороны исполнителя, в других ответственным становится и сам заказчик. Можно взыскать не только убытки, которые реально связаны с произошедшими. Но и плату, которая будет называться неустойкой.

    Если сторонам удалось договориться, то они могут сослаться на так называемые промежуточные сроки для выполнения работы. Тогда и ответственность возлагается по каждому промежуточному результату, а не только за начало и конец исполнения обязанностей.

    Сроки работ можно изменить или перенести в любой момент, когда в этом возникает необходимость, если ни у кого нет возражений. Договор не признают действительным, если конкретные даты в нем просто отсутствуют. Если время согласуется в дополнительном соглашении, то считается, что и основной договор вступил в силу.

    Момент, когда работы начинаются и заканчиваются, нельзя привязать к наступлению того или иного события. И если эти события не связаны с конкретными календарными датами.

    Как быть со стоимостью?

    Если отношение носит гражданско-правовой характер, то наличие условий о стоимости также становится обязательным. Цена работ может быть определена двумя способами:

    1. Быть приблизительной. Для нее заранее обозначают допустимые пределы, но точных цифр избегают.
    2. Применение цен в твердой форме. Конкретный показатель, который выражен в виде определенного числа.

    Оценка работы

    Часто используют списки, где есть информация о необходимых работах вместе со стоимостью требуемых материалов. Положительным фактором станет составление строительных смет. Они не дают исполнителям использовать денежные средства за пределами указанного назначения.

    Если определение цены невозможно, либо это сделано намерено, то можно использовать информацию об аналогичных работах, которые уже выполнены на тех или иных объектах. Не обязательно – той же строительной компанией.

    Не менее важное положение касается порядка, в котором плата за выполненные работы переводится исполнителю. Этот вопрос тоже надо согласовать до того, как договор составлен окончательно. В большинстве случаев стороны сходятся на том, что деньги перечисляются после того, как объект завершен. Но возможны и другие варианты по оплате.

    При неполном объеме выполненных обязательств со стороны заказчика подрядчики могут удерживать имущество частично и строительные материалы. Вопросы решаются и с соблюдением досудебного порядка.

    Уничтожение имущества и ответственность

    Смета

    Строительные и монтажные, другие виды подобных работ предполагают задействование имущества в больших количествах. Оно часто принадлежит заказчикам либо берется ими в аренду. Это материалы, строительная техника, оборудование и так далее. Потому надо четко прописать, кто именно отвечает за имущество, прописанное в документе. Но есть масса нюансов, без которых соглашение не заключить.

    Исполнитель несет полную ответственность за любые риски, если в договоре вообще отсутствуют четкие указания по данному поводу. Заказчика лишают права оплачивать выполненные работы, если произошла утрата имущества, либо его уничтожение, полное и частичное. Иногда после уничтожения у исполнителя возникает обязанность также вернуть предоплату, внесенную ранее.

    Заказчики не вправе требовать каких-либо возмещений, если именно на них возлагалась ответственность по всем видам рисков. Они обязаны выплатить все средства, которые причитаются по договору, исполнителям.

    Заказчик также отвечает за все имущество уже после того, как провел приемку объекта. В этом случае заказчик и распоряжается имуществом самостоятельно.

    Как принимается работа?

    Это один из завершающих, самых важных этапов при выполнении любых проектов. Сама приемка может содержать несколько этапов.

    Сначала исполнители должны сообщить заказчику о том, что завершены работы полностью либо один из этапов. Затем при необходимости занимаются предварительными испытаниями. Одновременно организуют независимую экспертизу, совместно с выявлением недостатков, если они были обнаружены. Акт приемки-передачи составляется и описывается, если не обнаружено никаких серьезных нарушений.

    На устранение недостатков отводится минимум времени после того, как проведена первая проверка. Когда проблемы устранены, переходят к подписанию и оформлению сопровождающих документов.

    Договор ссылается на конкретный день, в который работа должна быть выполнена. Потому нарушения в этом пункте ведут не только к ответственности исполнителя, она возлагается и на заказчика. Последний лишается права ссылаться на выявленные недостатки, если осмотр проведен с нарушением требований либо вообще отсутствует.

    Договор субподряда – обычная практика в работе компаний разного уровня и масштаба. Выполнение работ благодаря этому становится доступным даже для тех, кто только-только появился на рынке. Это особенно актуально, когда проводятся тендеры на выполнение крупных государственных заказов. Небольшим компаниям не стоит отказываться от возможности выполнить работу именно по договору субподряда.

    Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Источник: https://PravoDeneg.net/civil/contract/service/dogovor-subpodryada-na-okazanie-uslug.html

    Договор субподряда 44-ФЗ: основы и нововведения в законе в 2020 г

    Договор с привлечением субподрядчика, образец

    При обнаружении несоответствий в этой статье оставьте оставьте заявку и получите скидку 30% на любой курс по госзакупкам

    Из этой статьи вы узнаете:

    • Что собой представляет договор субподряда 44-ФЗ
    • В каком случае прибегают к договору субподряда по 44-ФЗ
    • Преимущества и недостатки договора субподряда 44-ФЗ
    • Нюансы заключения договора субподряда на выполнение работ по 44-ФЗ
    • Нововведения в 44-ФЗ для заказчиков в 2020 г.
    • Ценные советы о том, как найти хороший субподряд

    Договор субподряда по 44-ФЗ – элемент повсеместной практики во взаимодействии между заказчиком и соисполнителем при реализации контрактов. Но в каких именно случаях возможно и актуально его заключение, знают не все, так как в законе всегда появляются нововведения.

    Чтобы быть в курсе дел, важно учитывать все новые нюансы. Об этом подробно и расскажем вам далее.

    Что собой представляет договор субподряда по 44-ФЗ

    В рамках контрактной системы по 44-ФЗ субподряд предполагает делегирование выполнения работ по договору или некоторым его условиям третьим лицам. Субподряд является одним из механизмов системы госзакупок, проводимых в канве закона 44-ФЗ, поэтому не стоит относиться к его использованию как к чему-то негативному.

    Нужно понимать, что закон 44-ФЗ позволяет применять договор субподряда, и качество производимых работ в таком формате зависит от участника.

    По договору субподряда, в соответствии с 44-ФЗ, исполнитель передает часть своих обязанностей по тендеру третьему лицу. При этом заказчик сам определяет, какая доля работ будет передана.

    После чего участник торгов должен передать объем работ не меньше того, который указан заказчиком в документах.

    Договор с субподрядчиком подписывается, когда уже заключен контракт с организатором торгов, где прописывается срок для данных действий.

    Если в документации тендера содержится условие о привлечении субподрядчиков по 44-ФЗ, исполнитель должен передать им указанный в условиях договора процент работ. Отметим, что заказчик может указать любую цифру в пределах 5–75 %.

    Если субподрядчик плохо реализовал либо вовсе не выполнил условия соглашения, виновным считается участник. Опасаясь такого исхода, многие заказчики боятся прописывать в документации условие о субподряде.

    Победитель торгов имеет право использовать договор субподряда по 44-ФЗ, то есть привлечь соисполнителя по государственному или муниципальному контракту в таких ситуациях:

    • Заказчик сам прописал соответствующую возможность в закупочной документации, а поставщик не может своими силами выполнить все условия договора.
    • Заказчик во время согласования процесса исполнения работ допустил привлечение третьих лиц. Если основной исполнитель решается на это, он должен предоставить обоснование для такого шага.
    • Выполнение работ по контракту не требует специальной квалификации или лицензий, а услуги, оказываемые субподрядчиками, не превышают 75 % от объема, разыгранного в рамках тендера.
    • Субподрядчик согласен полностью исполнять все требования, установленные документацией по закупке. Представим, что проводится закупка товаров по государственному оборонному заказу. Тогда основной исполнитель и субисполнитель должны открыть специальные счета в соответствии с требованиями Федерального Казначейства и не могут требовать выплаты аванса при осуществлении таких работ.

    Преимущества договора субподряда по 44-ФЗ

    Работа по договору субподряда по 44-ФЗ предполагает целый ряд плюсов для исполнителя и субподрядчика. Для первого главное достоинство такого подхода состоит в том, что можно некоторую долю своих обязанностей передать третьему лицу.

    Но для этого важно найти добросовестного подрядчика, готового качественно и вовремя выполнить работу. Тогда как для субподрядчика речь идет о быстром заработке. Кроме того, если он не принимает участие в тендерах по 44-ФЗ, это шанс попробовать себя в них хотя бы таким образом.

    Иными словами, у него появляется возможность получить опыт работы с госзаказом и, возможно, потом перейти к прямому участию в подобных мероприятиях.

    Нужно понимать, что заказчик в любом случае будет узнавать у исполнителя, с кем заключен договор как с субподрядчиком. Последним может стать организация-новичок в тендерах по 44-ФЗ, которой важно получить опыт, а также компании, у которых на данный момент отсутствует финансовая возможность, чтобы самостоятельно участвовать в торгах.

    То есть нет средств на обеспечение заявок, но при этом простаивает оборудование. Такие игроки рынка соглашаются на договор субподряда по 44-ФЗ, ведь это способ заработка. Иногда компании, ранее участвовавшие в тендерах и теперь оказавшиеся в РНП, выступают в роли субподрядчиков, ведь в данном случае никто не может запретить им участвовать.

    Недостатки договора субподряда по 44-ФЗ

    Нельзя однозначно сказать, что договор субподряда – это плохо, так как речь идет всего лишь об одной из составляющих контрактной системы по 44-ФЗ. Добросовестный исполнитель может превратить его в эффективный инструмент ведения бизнеса. С его помощью возможно расширить сферу деятельности, исполнять условия более объемных контрактов, эффективно распределять взятые на себя обязательства.

    Если договор субподряда при грамотном использовании может быть настолько полезен, непонятно, с чем связано негативное отношение к нему со стороны заказчиков. Дело в том, что достаточно часто приходится сталкиваться с недобросовестными поставщиками. Они активно используют договор субподряда по 44-ФЗ, чтобы зарабатывать, практически ничего не делая.

    Главный недостаток данной схемы состоит в том, что у субподрядчика оказывается значительно меньше средств на выполнение работ, чем изначально планировалось. Это негативно отражается на результате.

    Существует определенная категория участников тендеров, готовых осуществлять деятельность в самых разных сферах – от поставки мелких товаров до ремонта зданий. Сами они не выполняют какие-либо работы, а занимаются только привлечением организаций по договору субподряда по 44-ФЗ.

    Кто может стать субподрядчиком

    Многие фирмы не могут либо просто не готовы становиться участниками госзакупок по 44-ФЗ, в их число входят:

    • Компании, не имеющие опыта участия в такого рода мероприятиях. Субподряд позволяет им ознакомиться с особенностями работы в рамках госзаказа и даже проявить себя перед крупными заказчиками.
    • Участники, у которых нет необходимого объема ресурсов для подачи заявки на торги по 44-ФЗ, то есть они не готовы выводить из оборота средства, чтобы предоставить обеспечение, либо не хотят получать узкоспециальные лицензии, чтобы своими силами проводить все работы на генподряде.
    • Участники, попавшие в реестр недобросовестных поставщиков. Субподряд позволяет им сохранить свое место на рынке, пока компания остается в данном списке.

    Нюансы заключения договора субподряда на выполнение работ по 44-ФЗ

    Договор субподряда по 44-ФЗ – это договор подряда, где генподрядчик выступает в роли заказчика, а субподрядчик представляет собой исполнителя. Все требования похожи на устанавливаемые договором подряда.

    В данном случае не указывается особый порядок по заключению договоренностей. Генподрядчик контролирует и оплачивает произведенные работы, а также имеет право предъявлять претензии при выявлении нарушений.

    Генподрядчик наиболее заинтересован в соблюдении сроков и высоком качестве исполнения работ, тогда как у субподрядчика другие интересы – он получает от генподрядчика деньги за выполнение строительных работ.

    Генподрядчик отвечает за выполнение всех видов работ перед основным заказчиком. Если работы не будут выполнены, его ждут самые серьезные убытки среди всех участников данной цепочки.

    Для скачивания есть образец договора субподряда на выполнение работ по 44-ФЗ.

    Нововведения в 44-ФЗ для заказчиков в 2020 г

    С 1.04.2020 г. в силу вступают изменения в законе 44-ФЗ, относящиеся к контролю проведения закупок.

    Теперь ЕИС будет отслеживать соответствие идентификационного кода закупки и отсутствие превышения финансового обеспечения по контракту. При этом будут проверяться планы-графики, извещения о проведении закупок, протоколы, условия проектов контрактов. Аналогичные сведения не будут контролироваться в планах закупок с апреля 2020 года.

    Источник: https://cett.biz/poleznaya-informaciya/statii/dogovor-subpodryada-44-fz/

    Об успешном бизнесе
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: