Особая экономическая зона «Моглино»

Особая экономическая зона

Особая экономическая зона «Моглино»

В Псковской области, недалеко от границы с Эстонией, начала функционировать особая экономическая зона “Моглино”. Среди ее первых резидентов — эстонская компания AS Elme Messer Gaas. Что привлекло эстонцев за восточной границей, выяснил Sputnik Эстония.

ТАЛЛИНН, 4 июл — Sputnik, Александр Лукьянов. Экономическая зона “Моглино” в Псковской области была выбрана эстонской компанией AS Elme Messer Gaas площадкой для строительства завода по производству сжиженного газа. Соответствующий договор был подписан на полях Петербургского международного экономического форума.

Sputnik Эстония задался вопросом, чем эта особая экономическая зона (ОЭЗ) привлекает зарубежных и российских предпринимателей. На вопросы корреспондента портала ответил исполняющий обязанности генерального директора ОЭЗ “Моглино” Олег Бедских.

По его словам, ОЭЗ в России — это территория, наделенная специальным правовым статусом, созданная для развития промышленности в стране.

“Моглино” в Псковской области — это промышленная площадка, предоставляющая предприятиям, разместившим на ней свои производства, бесплатное подключение к необходимой инженерной инфраструктуре, а также налоговые и таможенные льготы. Строительство ее инфраструктуры завершено в конце 2017 года.

Отсюда до границы с Евросоюзом, заметил Бедских, всего 45 километров. Это значит, что предприятия-резиденты “Моглино” получают еще и отличную логистическую и транспортную инфраструктуру, а также обширные потребительские рынки не только Северо-Западного и Центрального регионов России, но и соседних стран Европейского союза, в том числе Эстонии.

Как сказал Бедских, географическое положение и транспортная обеспеченность региона предопределили интерес к “Моглино” как российских, так и европейских компаний. Всего на сегодняшний день резидентами “Моглино” являются одиннадцать компаний: два предприятия уже выпускают продукцию, остальные находятся на различных стадиях проектирования своего производства.

© Фото : ОЭЗ “Моглино”

Промышленно-производственная площадка ОЭЗ “Моглино” в Псковской области

Среди ведущих производственную деятельность — финская компания “Нор-Маали”, производитель лакокрасочных покрытий промышленного назначения, и российская “Сибирский Гостинец”, производитель пищевых ингредиентов методом сублимационной сушки ягод и фруктов.

Эстонцы в “Моглино”

Олег Бедских напомнил, что на прошедшем Петербургском международном экономическом форуме было подписано соглашение о ведении деятельности на территории ОЭЗ “Моглино” и с компанией “Елме Мессер Рус”, являющейся частью эстонской компании Elme Messer Gaas.

Соглашением предусмотрено строительство воздухоразделительного завода по производству сжиженного технического и медицинского кислорода, азота и аргона.

Это будет крупнейшее по масштабу производства сжиженных промышленных, пищевых и медицинских газов предприятие на Северо-Западе производительностью свыше 90 тысяч тонн продукции в год.

Общий объем инвестиций составит порядка 2 миллиардов рублей.

Целью проекта, отметил Бедских, является импортозамещение и качественное развитие существующих поставок потребителям, увеличение продаж в целом по всему Северо-Западному округу, а также в центральной части России.

Получение статуса резидента упрощено

“Реализация планов инвестора может быть начата сразу после получения компанией статуса резидента”, — сказал руководитель. По его словам, эта процедура максимально упрощена: защита проекта производится в Пскове, а не в Министерстве экономического развития России, как это было прежде.

Бедских подчеркнул, что собственная инженерная инфраструктура и энергетические мощности ОЭЗ “Моглино” позволяют осуществлять реализацию различных по масштабам и отраслевой принадлежности проектов.

“Мы ведем активную работу с деловыми клубами, ассоциациями, иностранными представительствами, так как видим серьезный интерес к нашей площадке со стороны иностранных инвесторов”, — сказал руководитель ОЭЗ Бедских.

Самое привлекательное — в льготах

Привлекательность “Моглино”, отметил он, заключается не только в близости к границам Евросоюза, но и в таможенных и налоговых льготах, которые получает ее резидент.

На территории ОЭЗ действует режим свободной таможенной зоны, а это означает, что, например, ввоз производственного оборудования иностранного производства на его территорию может осуществляться без уплаты таможенной пошлины и налога на добавленную стоимость.

Региональная составляющая налога на прибыль первые пять лет с момента ее получения, продолжил Бедских, составляет 0%, с шестого по десятый год – 5% и после десяти лет с момента получения прибыли — 13,5% вместо стандартной ставки 18%.

Кроме этого для резидентов “Моглино” предусмотрены нулевые ставки по налогу на имущество, землю и по транспортному налогу на период 10 лет. В среднем издержки инвесторов при реализации проектов в ОЭЗ на 30% ниже общероссийских показателей.

© Sputnik / Владимир Астапкович

Рабочие на строительстве таможенного пункта на площадке особой экономической зоны промышленно-производственного типа “Моглино” в Псковской области

В завершение Олег Бедских отметил, что за счет снижения производственных издержек и экономии, получаемой благодаря налоговым и таможенным льготам, резиденты ОЭЗ “Моглино” имеют возможность выпускать не только более конкурентоспособный по цене, но и более качественный товар.

Все новости по теме поиска газовой независимости читайте здесь.

Источник: https://ee.sputniknews.ru/economy/20190704/17033896/Osobaya-ekonomicheskaya-zona-Moglino-chem-ona-privlekla-estontsev.html

Первые заводы ОЭЗ

Особая экономическая зона «Моглино»

ТАСС, 21 сентября. Особая экономическая зона (ОЭЗ) “Моглино” в Псковской области начнет работу осенью 2017 года запуском двух заводов – финского, по производству лакокрасочной продукции, и российского, по выпуску сублимированных ягод и фруктов. Об этом сообщил в четверг ТАСС председатель госкомитета по экономическому развитию и инвестиционной политике Псковской области Андрей Михеев.

“В октябре-ноябре 2017 года ожидается запуск заводов ООО “Нор-Маали” и “Сибирский гостинец”. Они были первыми резидентами “Моглино”, выйдя на строительные площадки в 2015 году. Общий объем инвестиций этих предприятий превысил 550 млн рублей”, – сказал он.

По словам Михеева, на сегодняшний день статус резидентов (предприятий, которые имеют право осуществлять промышленно-производственную деятельность на территории ОЭЗ), имеют шесть компаний.

Помимо “Нор-Маали” и “Сибирского гостинца”, это завод ООО “ФИА ПроТим Псков” по производству штукатурно-малярного инструмента с объемом инвестиций 172,9 миллиона рублей, ООО “Линк”, который планирует производить теплообменное и холодильное оборудование (инвестиции 1,559 млрд рублей), ООО “Фельзер РУС”, которое заявило проект стоимостью 325,3 миллиона рублей по выпуску промышленного холодильного и вентиляционного оборудования, и ООО “Стримтекс” с инвестпроектом на 382 миллиона рублей по производству технического текстиля.

По подсчетам специалистов профильного комитета, этими резидентами планируется создание 610 рабочих мест, общий объем инвестиций составит 2,977 млрд рублей.

“Сейчас на рассмотрении в руководстве ОЭЗ находятся еще семь заявок от предприятий различного профиля с высокой степенью проработки. Интерес к ОЭЗ проявили инвесторы из Германии, Италии, Кореи и России. Первые проекты потенциальных резидентов планируется рассмотреть на наблюдательном совете в конце сентября 2017 года”, – отметил Михеев.

Инвестиции в обмен на привилегии

Свой выбор площадки для размещения завода по сублимационной сушке фруктов и ягод генеральный директор компании “Сибирский гостинец” из Сургута Дмитрий Ходас обосновал высокой готовностью инфраструктуры и хорошей логистикой. Руководство компании уже на этапе строительства первой очереди приняло решение о расширении производства, рассказал гендиректор. Проектная мощность 10 сублимационных установок составит 270 тонн входящего сырья в месяц.

“Решились на строительство сразу второй части производственного комплекса – построим складские помещения, морозильные цеха и несколько линий подготовки сырья. Объем инвестиций вырастет с заявленных 283 миллионов рублей до 500 миллионов рублей, а количество рабочих мест – с 50 до 120”, – рассказал он.

Ходас отметил, что решение было продиктовано возросшим спросом – почти 80% будущего объема замороженных черники, малины, клубники и другого сырья уже законтрактовано на 2017-2018 годы. Около 30% продукции пойдет на экспорт.

Особенности ОЭЗ

Власти региона уверены в высокой привлекательности псковской ОЭЗ из-за нескольких особенностей. Во-первых, на Северо-Западе она пока единственная, во-вторых, располагается на границе с Евросоюзом (регион граничит с Эстонией и Латвией – прим. ТАСС), в-третьих, есть возможность помочь компаниям увеличить добавочную стоимость продукции за счет создания транспортного хаба.

По словам директора ОАО “ОЭЗ ППТ “Моглино” Ольги Торбич, при создании ОЭЗ “удалось учесть опыт и ошибки аналогичных промышленных площадок, и мы создали инфраструктуру более логичную и где-то более дешевую. Например, техусловия резидент получает у нас… В других случаях инвесторам приходится идти, что называется, на поклон к монополисту”.

Она отметила, что уже видит мультипликативный эффект от ОЭЗ. Он заключается в том, что крупные резиденты “Моглино” сделали своими поставщиками малый и средний бизнес. Небольшие предприятия Псковской области поставляют комплектующие уже на этапе строительства этих заводов.

В августе этого года глава региона Андрей Турчак отмечал, что в привязке к ОЭЗ в регионе планируется создание хаба (наземного логистического узла), в том числе, на базе инфраструктуры РЖД.

“Создание хаба приведет к увеличению транспортных потоков через Псков, а соответственно, повысит привлекательность региона для инвесторов. Многие потенциальные инвесторы и резиденты “Моглино” заявляют железнодорожный транспорт в качестве приоритетного для поставки сырья и отгрузки готовой продукции”, – сообщили в администрации области.

Проект создания хаба в Псковской области разрабатывается с 2017 года. Как сообщалось ранее, заинтересованность в создании логистического узла выразили представители ОАО “РЖД”, Октябрьской железной дороги, ПАО “Трансконтейнер”, таможня и администрация региона.

Основными железнодорожными площадками могут выступить грузовые дворы станций “Псков Товарный” и “Псков Березки”.

Завершение строительства

Завершить формирование “Моглино” в Псковской планируют в 2026 году. К этому сроку в ОЭЗ начнут работу 30 компаний, на производствах которых будут заняты 2797 сотрудников, а объем капитальных вложений превысит 13 млрд рублей. Промышленная зона расположена в 8 километрах от Пскова, ее площадь составляет 215 гектаров.

Источник: https://tass.ru/ekonomika/4581256

Публичная кадастровая карта ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА ППТ МОГЛИНО зона

Особая экономическая зона «Моглино»

  • Кадастровые округа – как правило в общих чертах совпадают с границами субъектов РФ
  • Кадастровые районы – иногда с границами муниципальных районов, городских округов, городских поселений, с некоторыми оговорками.
  • Кадастровые кварталы – иногда совпадают с границами населенных пунктов, иногда с границами лесных массивов, иногда еще с границами садовых товариществ и т.д.
  • Кадастровые участки – самые мелкие единицы кадастрового деления, иногда показывают участки внутри садовых товариществ или участки вокруг домов.

    Иногда по ним можно проследить расположение улиц внутри населенного пункта.

Щелкнув на нужный участок официальной карты будут показаны основные сведения содержащиеся в базе росреестра по данному объекту:

  • Кадастровый/условный номер, кадастровый квартал объекта
  • Кадастровую стоимость, общую площадь
  • Категорию назначения земель
  • Дату изменения сведений в ГКН, год постройки (для дома)

далее перейдите на подробное описание земельного участка или объект капитального строительства, где можно получить выписку ЕГРН (ЕГРП) и сведения о переходе прав (полная история собственников) на любой объект недвижимости в России.

Для получения нужной информации введите в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта.

Бесспорные преимущества кадастровой карты можно определить следующим списком:

  • бесплатный открытый доступ;
  • простое использование;
  • удобное масштабирование;
  • частое обновление информации;
  • высокая детализация;
  • возможность оценить границы;

Единственное условие – искомый объект должен быть внесён в Государственный Кадастр Недвижимости, а для земельного участка должно быть проведено межевание. Бесплатная информация из ЕГРН на кадастровой картезона ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА ППТ МОГЛИНО, деревня Моглино, район, Псковский, область Псковская позволит вам узнать кадастровую стоимость, общую площадь недвижимости и дату постановки на кадастровый учёт.

По данным Росреестра на Воскресенье, 16 августа, 2020 на кадастровой карте в Псковской области зарегистрировано объектов:

  • 27Районов (всего)
  • 27Районов с границами
  • 21495Кадастровых кварталов (всего)
  • 21495Кадастровых кварталов (с границами участков)
  • 561903Земельных участков (всего)
  • 234533Земельные участки (с границами)
  • 240919Домов всего (ОКС)
  • 31403Домов с границами участков (ОКС)
  • Кадастровые округа – как правило в общих чертах совпадают с границами субъектов РФ
  • Кадастровые районы – иногда с границами муниципальных районов, городских округов, городских поселений, с некоторыми оговорками.
  • Кадастровые кварталы – иногда совпадают с границами населенных пунктов, иногда с границами лесных массивов, иногда еще с границами садовых товариществ и т.д.
  • Кадастровые участки – самые мелкие единицы кадастрового деления, иногда показывают участки внутри садовых товариществ или участки вокруг домов.

    Иногда по ним можно проследить расположение улиц внутри населенного пункта.

Щелкнув на нужный участок официальной карты будут показаны основные сведения содержащиеся в базе росреестра по данному объекту:

  • Кадастровый/условный номер, кадастровый квартал объекта
  • Кадастровую стоимость, общую площадь
  • Категорию назначения земель
  • Дату изменения сведений в ГКН, год постройки (для дома)

далее перейдите на подробное описание земельного участка или объект капитального строительства, где можно получить выписку ЕГРН (ЕГРП) и сведения о переходе прав (полная история собственников) на любой объект недвижимости в России.

Для получения нужной информации введите в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта.

Бесспорные преимущества кадастровой карты можно определить следующим списком:

  • бесплатный открытый доступ;
  • простое использование;
  • удобное масштабирование;
  • частое обновление информации;
  • высокая детализация;
  • возможность оценить границы;

Важное условие – искомый объект должен быть внесён в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН), для земельного участка должно быть проведено межевание, в этом случае информация будет отображена на кадастровой картеПсковской области, показана кадастровая стоимость недвижимости (участка или ОКС), общая площадь и дата постановки на кадастровый учет.

Page 3

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР:25
ПОЛНЫЙ АДРЕС:Россия, Приморский край
ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС:
ОКТМО:
ОКАТО:05000000000

Информация на онлайн карте Росреестра отображает границы зарегистрированных (прошедших межевание) земельных участков по состоянию на августа 2020 года, в центре выделены границы субъекта Приморский край.

Источник: https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/map?obj=1245270

Об успешном бизнесе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: