Три фактора роста: на чем заработают российские поставщики стройматериалов в 2020 году

Содержание
  1. ТОП-8 Бизнес идей строительства и ремонта в 2020 году
  2. Советы по создания строительного бизнеса для начинающих
  3. Инструменты продвижения бизнес услуг строительной фирмы
  4. ТОП-8 Бизнес идей в строительстве на 2020 год
  5. 1. Бизнес на искусственном мраморе
  6. 2. Кровельные работы
  7. 3. Облагораживание заборов фотосеткой
  8. 4. Возведение бань
  9. 5. Производство тротуарной плитки
  10. 6. Проведение демонтажных работ
  11. 7. Изготовление сетки рабицы
  12. 8. Открытие магазина стройматериалов
  13. Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
  14. Как рынок реагировал на предыдущие кризисы
  15. Текущая ситуация и основные тренды на рынке строительно-отделочных материалов
  16. Прогноз развития рынка в разных сегментах
  17. Три фактора роста: на чем заработают российские поставщики стройматериалов в 2020 году
  18. Бережливые потребители и мелкий опт
  19. Сервисные стратегии
  20. Девелоперы отмечают рост цен на стройматериалы до 25% на фоне пандемии
  21. Ажиотаж и задержки
  22. Проблемы с импортом
  23. Объем рынка стройматериалов сократился на 10%, но импортозамещение выросло
  24. Тренд задают основные
  25. Драма районного масштаба

ТОП-8 Бизнес идей строительства и ремонта в 2020 году

Три фактора роста: на чем заработают российские поставщики стройматериалов в 2020 году

Ежегодно, словно грибы после теплого летнего дождика, растут новые жилые массивы, реализуются строительные проекты промышленных предприятий, пополняются ряды владельцев частного жилья.

Такая тенденция указывает на перспективность идей, в той или иной степени связанных с ремонтом и строительством.

Поэтому сегодня мы познакомим вас с актуальными задумками, многие из которых по силам даже новичкам.

Ради справедливости рассмотрим положительные стороны бизнес идей строительства:

  • любая из них станет гарантом стабильного дохода независимо от населенного пункта. Конечно же, речь не идет о городах-призраках, отживающих свое деревеньках;
  • 40-60-процентная доходность;
  • как правило, быстрый выход на самоокупаемость.

Естественно не обошлось без подводных камней. Например, в сфере производства традиционных стройматериалов прочно обосновались многие предприниматели.

Поэтому в такой нише новичку надо сделать ставку или на более привлекательную для аудитории ценовую политику, или предложить что-то новенькое и качественное.

Так, за рубежом разработаны технологии производства материалов, которые еще не дошли до отечественного рынка.

Советы по создания строительного бизнеса для начинающих

  • Eсли в вашем плане лежат ремонтные работы, а средств на широкомасштабный бизнес не хватает, ограничьтесь тем-то одним, например, отделкой помещений;
  • Чтобы доказать свою состоятельность в нише, в которой оказывается жесткое давление со стороны конкурентов, позаботьтесь о надлежащем сервисе и не пренебрегайте качеством услуг, продукции. Лишь в этом случае сарафанное радио сыграет в вашу пользу;
  • При выборе направления бизнеса руководствуйтесь населенным пунктом, в котором вам придется работать. Так, открытие в мегаполисе строительного торгового объекта – плохое решение. Другое дело процветающий молодой районный центр;
  • Если думаете заработать денег в частном секторе, например, в «молодеющем» поселке, обратите внимание на проекты, предполагающие бурение скважин. Уж очень востребованная услуга в такой местности.

Инструменты продвижения бизнес услуг строительной фирмы

С целью привлечения внимания целевой аудитории можно воспользоваться:

  • бесплатными досками объявлений в интернете. К таковым относится платформа «Авито»;
  • листовками;
  • местной радиостанцией, телеканалом (бегущая строка объявлений);
  • печатной периодикой;
  • объявлениями на досках у подъездов, в общественном транспорте;
  • социальными сетями, форумами строительных тематик.

Полезным будет сотрудничество с владельцами магазинов стройматериалов. Неоценимой будет помощь известного блогера.

Совет: предложите местной звезде свои услуги за символическую цену и покажите все свое мастерство. В благодарность клиент, скорее всего, порекомендует вас своим знакомым.

Ориентир на успешных американских предпринимателей.

Многие известные бизнесмены начинали свой путь с так называемых «телефонных продаж» — связывались с самыми перспективными клиентами, в том числе с возможными оптовыми заказчиками и приводили доводы в пользу сотрудничества с ними.

Почему бы не поступить аналогичным образом. К тому же, сегодня доступна электронная переписка. Кстати, если появится возможность беседы при личной встречи с крупным заказчиком, не упустите ее.

ТОП-8 Бизнес идей в строительстве на 2020 год

Анализ работы субъектов, работающих в строительной сфере показал, что наиболее прибыльными являются проекты, в основе которых лежит производство стройматериалов.

1. Бизнес на искусственном мраморе

Инвестиции на старте – 150 000 рублей.

Такой бизнес-проект ориентирован на владельцев жилья со средним достатком, так как искусственный мрамор из бетона относится к группе бюджетных материалов.

Очевидные плюсы задумки:

  • слабая или вовсе отсутствующая конкуренция;
  • в качестве базы для производства можно использовать гараж;
  • простое управление производственным процессом.

Ориентировочная стоимость оборудования: 70 000 — 75 000 рублей. Издержки, связанные с пополнением запаса сырья, – где-то 100 000 рублей. При таком раскладе вполне реальна ежемесячная прибыль, равная 170 000 — 200 000 рублей. При должно подходе к делу инвестиции оправдываются через 30-50 дней. Согласитесь, недурно.

2. Кровельные работы

Для воплощения такого строительного бизнес проекта, требуется около 150 000 — 160 000 рублей.

Львиная часть инвестиций приходится на приобретенный инструментарий, используемый при демонтажных и монтажных работах, а также на расходные материалы.

Как показывает практика бизнесменов, работающих по этому направлению, заработок за сезон составляет порядка 300 000 рублей, а прибыль: 140 000 — 150 000 рублей.

3. Облагораживание заборов фотосеткой

Цена вопроса – как минимум 250 000 рублей.

Фотосетка – это новый стройматериал, который у нас стал популярным в 2020 году за рекордно короткое время. Наверное, вы уже догадались, что она используется в качестве элемента декора для заборов. Одна из примечательных фишек новинки – высококачественное изображение, которое воспринимается за что-то натуральное.

Фотосеткой можно отделывать фасады, изгороди из бетона, дерева, металла. Материал достаточно устойчив к агрессивным факторам, например, он выдерживает температурные скачки, сильные ветра и при этом не является препятствием для солнечного света. Первозданность изображения сохраняется до пяти лет.

Целевая аудитория – владельцы дач, частного жилья.

Основной аппарат в наборе оборудования, необходимого для старта, – широкоформатный принтер. В принципе, можно наладить прибыльный бизнес и в качестве посредника.

В этом случае после обсуждения с заказчиком нюансов изображения приобретается баннерная сетка (берем с запасом!). Затем специалисты фирмы, располагающей нужным принтером, наносят на сетку рисунок.

Останется только доставить материал к месту монтажа и заработать деньги.

4. Возведение бань

Стоимость вхождения в нишу – около 150 000 рублей.

Русская баня – это неотъемлемая часть нашей культуры.

Даже при наличии всех удобств владельцы частного жилья при первой же возможности обзаводятся этим культурным наследием, что говорит о перспективности бизнес-идеи, предполагающей строительство бань.

К достоинствам задумки можно смело отнести небольшие капиталовложения, быстрый выход на самоокупаемость, высокий уровень рентабельности, прозрачность бизнеса, клиентская база, представленная как частными, так и юридическими клиентами.

Доступные подходы к начинанию:

  • возведение бань из готовых срубов. Стартовая цена – 50 000 рублей. Стоимость инструментов – 15 000 рублей.;
  • использование стройматериала собственного производства. Капиталовложения – примерно 225 000 рублей. Срок возврата средств – в худшем случае год.

Что касается размера рабочего штата, достаточной будет бригада, состоящая из двух-трех рабочих. При таком коллективе на реализацию одного строительного проекта уходит до 20 дней, а месячный заработок составляет примерно 200 000 рублей.

5. Производство тротуарной плитки

Для входа в нишу, необходимо потратить 400 000 рублей.

Тротуарная плитка – это очередной ходовой стройматериал, пользующийся большим спросом у частников и государственных организациях, занимающихся обустройством территорий. Ориентируйтесь на то, что сразу после запуска проекта основными клиентами будут владельцы частного жилья.

Положительные стороны бизнеса:

  • технология, не требующая каких-то специфических знаний;
  • небольшие инвестиции;
  • гарантированный высокий спрос.

Как показывает практика состоявшихся бизнесменов, для реализации строительной бизнес-идеи в 2020 году понадобится 400 000 рублей. При прибыли, равной 100 000 — 150 000 рублей, капиталовложения вернутся через четыре месяца.

6. Проведение демонтажных работ

Цена вопроса – 50 000 рублей.

Пожалуй, это одно из простых направлений бизнеса в строительной сфере. Для воплощения идеи в жизнь совсем не надо быть дипломированным инженером, располагать дорогостоящей техникой, инструментарием.

Можно предложить услуги по демонтажу изгородей, хозяйственных построек, старых ветхих домов, бань, печей, дверей, окон и прочих конструктивных элементов жилища… Дополнительным источником дохода станет уборка строительного мусора. Новичкам разумнее выбрать виды работ, для которых не требуется специальная техника, например, экскаватор.

Достаточный для старта рабочий штат – три человека. Возможный заработок за месяц – около 190 000 рублей.

7. Изготовление сетки рабицы

Средняя цена вопроса – 150 000 рублей.

Есть традиционные стройматериалы, которые будут актуальными неопределенно длительное время. К таковым относится сетка рабица. Ее используют в качестве изгороди, стенок выгульных площадок, клеток для птицы и мелких домашних животных…

Примечательно то, что, живя в небольшом населенном пункте, можно наладить прибыльное дело в гараже.

Стоимость автоматического станка – 250 000 рублей.

8. Открытие магазина стройматериалов

Инвестиции – 300 000 — 600 000 рублей.

При удачном выборе места запуска такого проекта стабильный и солидный доход более чем гарантирован. Нет такого жилья, хозяйственной постройки, которую не требовалось бы ремонтировать. Поэтому их владельцы вынуждены закупать стройматериалами, что говорит о перспективности открытия торгового объекта строительного формата.

Вот несколько идей, касающихся ассортимента:

  • материалы для внутренней отделки, например, обои или напольные покрытия. В данном случае речь идет об узкоспециализированном магазине площадью 40-100 квадратов и стоимостью 200 000 рублей;
  • продажа дверей, напольных покрытий, крепежей и инструментария. Это своего рода симбиоз товаров, привлекающих больший круг клиентов. Площадь – 150 квадратов, инвестиции – как минимум 350 000 рублей;
  • категории продукции, востребованной при строительстве и отделке. Для такого ассортимента придется арендовать объект площадью не менее 500 квадратов. Капиталовложения – не менее 700 000 рублей.

Также читайте, как взять кредит для малого и среднего бизнеса.

Источник: https://lifeposition.ru/biznes/165-top-8-biznes-idey-stroitelstva-i-remonta-dlya-nachinayuschih.html

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Три фактора роста: на чем заработают российские поставщики стройматериалов в 2020 году

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты). В начале кризиса, вызванного распространением вирусаCOVID-19, спрос на товары для ремонта заметно увеличился в связи с ростом курсов валют и объявлением нерабочих дней в апреле. Дальнейшая динамика рынка будет определяться темпами снятия введенных ограничений и восстановления экономики, а также возможностями производителей по налаживанию экспортных поставок. По результатам проведенного исследования аналитики предлагают прогнозные сценарии развития отрасли строительно-отделочных материалов в четырех ее сегментах.

Как рынок реагировал на предыдущие кризисы

Несмотря на череду банкротств строительных компаний в 2008 и особенно в 2015-2016 гг. (по итогам 2015 года число банкротств застройщиков выросло до 2700), основные игроки рынка строительно-отделочных материалов в периоды прошлых экономических кризисов демонстрировали положительную динамику.

Аналитики объясняют это тем, что крупные компании имеют больше возможностей для поддержки бизнеса в условиях экономической нестабильности: им проще привлекать заемные средства и выстраивать прямые отношения с торговыми сетями и крупными застройщиками, так как они обладают достаточным залоговым обеспечением, хорошей репутацией и мощной производственной базой. В периоды падения рынка его лидеры используют имеющийся запас прочности для вытеснения более слабых конкурентов и увеличения своей доли.

Дополнительную поддержку производителям в кризисные годы оказывало государство, которое стимулировало развитие строительного сектора, а следовательно и всех предприятий — поставщиков стройматериалов, через финансирование проектов посредством прямого госзаказа. Например, объем ввода жилых домов в 2015 г. не только не уменьшился, но и показал рост в 1,3% до 85,3 млн кв. м. В последующие годы объемы строительства были также выше, чем в докризисный период.

Кроме того, именно в эти периоды на рынке происходили структурные изменения. С 2008 года начался рост крупных торговых сетей, которые постепенно отбирают покупателей у строительных рынков, а застройщики стали предлагать квартиры с готовой отделкой, т. е.

сформировался новый канал реализации строительно-отделочных материалов. В 2015 году был запущен процесс импортозамещения, увеличилась доля российских товаров, крупные ретейлеры выпустили на рынок собственные торговые марки и перешли к их активному продвижению.

Текущая ситуация и основные тренды на рынке строительно-отделочных материалов

Пандемия коронавируса и экономический кризис, безусловно, оказывают значительное влияние на рынок. С одной стороны, продолжающееся падение доходов населения вызывает снижение спроса на строительно-отделочные материалы и его смещение в более дешевые сегменты.

С другой стороны, в условиях резкого роста курсов валют в конце первого квартала 2020 года было заметно значительное оживление, т. к. потребители активизировали закупки, опасаясь грядущего подорожания.

Период нерабочих дней многие использовали для проведения ремонта, на который раньше у них не хватало времени.

Анализ статистики поисковых запросов «Яндекса» подтверждает, что интерес потребителей к покупке строительно-отделочных материалов с начала 2020 года вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года. По данным сервиса Wordstat, наибольший рост количества запросов был зафиксирован в отношении штукатурки и обоев именно в период нерабочих дней — в апреле.

Среди других трендов аналитики выделяют:

  • увеличение средней площади частных домов (ипотека здесь практически не используется, население строит дома за свой счет) и одновременное снижение средней площади квартир, а также расширение предложения студий;
  • рост доли квартир с отделкой и возможное введение критериев классификации стандартного жилья (в ближайшее время стандартным можно будет называть только то жилье, которое включает определенный комплекс отделочных работ). При этом 90% людей, купивших квартиры с отделкой, переделывают ремонт частично или полностью;
  • расширение программы реновации жилья в регионы;
  • повышение требований покупателей жилья и потребителей строительной продукции, вызывающее появление материалов с улучшенными характеристиками, что способствует развитию экспорта;
  • ужесточение конкуренции среди торговых сетей, работающих в сегменте строительно-отделочных материалов. Консолидация и ослабление позиций региональных сетей на рынке DIY продолжается. Лидер рынка «Леруа Мерлен» уничтожает noname-магазины формата «у дома» и увеличивает свою долю;
  • ухудшение условий ведения бизнеса. За последние 8 лет средний срок оборачиваемости дебиторской задолженности увеличился с 40 до 55 дней. Кроме того, снизилась маржинальность бизнеса из-за роста ставки НДС до 20%, повышения стоимости сырья и компонентов и увеличения затрат на логистику.

Новые экономические условия заметно изменили один из каналов продаж строительно-отделочных материалов — торговые сети на рынке DIY.

Выиграли компании, которые до кризиса активно развивали онлайн-продажи и делали ставку на омниканальность, что позволило им оперативно отреагировать на сложившуюся ситуацию, повысить скорость доставки и значительно увеличить свой оборот.

Некоторые производители, заметив эту тенденцию, задумались об увеличении доли продаж через этот канал.

Прогноз развития рынка в разных сегментах

подробнее на MegaResearch.ru

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ae30ebbbce67e5cd9f4c64a/analiz-rynka-stroitelnootdelochnyh-materialov-v-2020-godu-vliianie-krizisa-i-tendencii-razvitiia-5f0c74b9067e163ef18ee568

Три фактора роста: на чем заработают российские поставщики стройматериалов в 2020 году

Три фактора роста: на чем заработают российские поставщики стройматериалов в 2020 году

Рынок растет и главным драйвером этого роста остается жилищное строительство. Полученную прибыль компании инвестируют в собственное развитие, главные направления которого – изменение модели сотрудничества с заказчиками в сегменте B2B, развитие сервиса, увеличение доли присутствия в сегменте мелкооптовых поставок и региональная экспансия.

В 2019 году поставщики стройматериалов хорошо заработали на строительстве новых объектов – преимущественно жилых. Компания «УралИнтерьер» не исключение – за год общий объем оборота в денежном выражении у нас превысил 5 млрд руб; объем выручки увеличился на 24% или 1,3 млрд. руб. по сравнению с 2018 годом.

Жилая недвижимость продолжает активно вводиться по всей стране – согласно последним данным Росстата, за 11 месяцев 2019 года в России было введено свыше 69 млн. кв.м. жилых площадей – на 8,2% больше, чем за аналогичный период 2018 года.

Что касается спроса на жилье в новостройках, многие аналитики еще в середине прошлого года прогнозировали его существенное снижение в 2020 году из-за отсутствия роста реальных доходов населения, а также перехода застройщиков на проектное финансирование и, как следствие – увеличения стоимости квадратного метра. Однако обвала спроса не произошло, к тому же в 2020 году его должно поддержать снижение ставок по ипотеке, вызванное падением ключевой ставки ЦБ РФ до 6,25% годовых.

Бережливые потребители и мелкий опт

А вот спрос на строительные и отделочные материалы со стороны розничных покупателей в 2020 году, скорее всего снизится. Дело в том, что покупательская активность россиян в последние 2-3 года подпитывалась политикой банков, крайне лояльно выдававших кредиты, часто даже без достаточного обеспечения.

В 2020 году маятник качнется в обратную сторону – банки ужесточат условия потребительского кредитования, опираясь на новый показатель предельной долговой нагрузки заемщика, чтобы не допустить дальнейшего роста доли просрочки в кредитных портфелях.

Соответственно, далеко не все россияне смогут взять кредит на ремонт, как это было раньше – в тренде будет модель бережливого, расчетливого потребления.

Снижение розничного спроса и жесткая конкуренция вынуждают сети DIY активно развивать сегмент B2B-продаж. Такие проекты начали возникать уже в прошлом году — так, сеть Леруа мерлен запустила интернет-магазин для профессиональных покупателей — главным образом небольшие и средние строительные компании. Соответственно, сети в 2020 году не будут сокращать объемы закупок у крупных поставщиков.

Но и сами стратегически мыслящие поставщики идут по тому же пути, понимая, что одного направления развития бизнеса сегодня недостаточно. Оптовые поставки крупным B2B–заказчикам приносят основную прибыль, однако российские экономические реалии таковы, что положение может измениться в любой момент.

Финансовый кризис 2008-2009 гг., большая рецессия в промышленности 2013-2015 гг., резкие колебания курсов валют, международные санкции в отношении страны –многие бизнесы уходили с рынка только потому, что оказывались не готовы к подобным событиям.

Поэтому «УралИнтерьер» активно развивает сегмент мелкого опта: поставки профессиональным покупателям – строительным бригадам, компаниям и потребителям, занимающимся индивидуальным жилищным строительством.

Долю таких поставок к 2022 году мы планируем увеличить с нынешних 15 до 30%.

Сервисные стратегии

Но и в сфере поставок крупным заказчикам будет развитие – компании начнут предлагать застройщикам не просто стройматериалы, но комплексные технологические решения, способные существенно сократить срок возведения и сдачи объекта.

К сроку сдачи застройщики, благодаря переходу на проектное финансирование, будут привязаны плотно – его нарушение может обернуться проблемами с получением денег дольщиков, размещенных на эскроу-счете в банке.

Сами решения могут быть разными, например, готовые сборные основания полов, каркасные системы подвесных или самонесущих потолков, перегородки и др.

За счет них как минимум вдвое увеличивается скорость отделки внутренних помещений любого здания; при этом улучшаются потребительские свойства объекта – создается более качественное тепло и звукоизоляционное перекрытие.

Более того, крайне важной составляющей добавленной ценности услуг поставщика становится качественный сервис.

Крупные компании, в том числе «УралИнтерьер», уже разрабатывают целые сервисные стратегии. Например, у нас создан технический отдел и осуществляется внутренняя техническая экспертиза строительных проектов заказчика.

Это позволяет детально анализировать проекты, находить пути оптимизации сметной ведомости, улучшения эксплуатационных или даже маркетинговых характеристик жилой или промышленной недвижимости при соблюдении бюджетного ограничения, оказывать услуги визуализации проекта. Стоимость таких профессиональных услуг специализированных организаций достаточно высока.

Однако мы, благодаря внутренней экспертизе и комплексной работе с проектом, можем предоставить подобный сервис по значительно более низкой стоимости.

Еще один продолжающийся тренд, который мы увидим в 2020 году – консолидация на региональных рынках поставок строительных и отделочных материалов.

Динамичное развитие крупных компаний-поставщиков не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и других крупных мегаполисах оборачивается их все более активной экспансией в соседние регионы, где рынок менее развит и есть хороший спрос.

Такой подход позволяет расширять бизнес, не ввязываясь в значительно более затратные ценовые и маркетинговые войны с конкурентами в «домашнем» регионе.

Заход в тот или иной регион, как правило, сопровождается поглощением одного или нескольких менее успешных местных игроков либо приобретением их площадей для размещения торговых точек и складов. Наша компания тоже идет по такому пути – в конце прошлого года мы зашли в Сургут, разместившись на площадях ранее ушедшего с рынка крупного поставщика.

Автор статьи — Генеральный директор компании «УралИнтерьер» Юрий Балуев.

Источник: https://promdevelop.ru/tri-faktora-rosta-na-chem-zarabotayut-rossijskie-postavshhiki-strojmaterialov-v-2020-godu/

Девелоперы отмечают рост цен на стройматериалы до 25% на фоне пандемии

Три фактора роста: на чем заработают российские поставщики стройматериалов в 2020 году

https://realty.ria.ru/20200409/1569793965.html

Девелоперы отмечают рост цен на стройматериалы до 25% на фоне пандемии

Ситуация с пандемией коронавируса, осложняющаяся колебаниями курсов валют, привела к тому, что цены на некоторые строительные материалы выросли до 25%, при этом Недвижимость РИА Новости, 09.04.2020

2020-04-09T11:38

2020-04-09T11:44

строительство

стройматериалы

девелоперы

распространение нового коронавируса

аналитика – крупным планом

александр ручьев

владимир воронин

донстрой

кортрос

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/152305/02/1523050261_0:368:2987:2048_1400x0_80_0_0_649892407f785453445dae26d148006a.jpg

https://realty.ria.ru/20200407/1569688750.html

https://realty.ria.ru/20200407/1569687586.html

https://realty.ria.ru/20200303/1567916884.html

https://realty.ria.ru/20200407/1569694437.html

https://realty.ria.ru/20200406/1569628713.html

https://realty.ria.ru/20200327/1569238351.html

москва

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/152305/02/1523050261_0:368:2987:2048_1400x0_80_0_0_649892407f785453445dae26d148006a.jpg

https://cdn23.img.ria.ru/images/152305/02/1523050261_158:0:2889:2048_1400x0_80_0_0_9f1c4654372c8203ed6f73215a285538.jpg

https://cdn23.img.ria.ru/images/152305/02/1523050261_499:0:2547:2048_1400x0_80_0_0_c74f3249a706424f69eea19edd4af988.jpg

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

строительство, стройматериалы, девелоперы, аналитика – крупным планом, александр ручьев, владимир воронин, донстрой, кортрос, главстрой, москва

МОСКВА, 9 апр – РИА Недвижимость. Ситуация с пандемией коронавируса, осложняющаяся колебаниями курсов валют, привела к тому, что цены на некоторые строительные материалы выросли до 25%, при этом увеличились и сроки поставок, рассказали РИА Недвижимость представители девелоперских компаний.

Ажиотаж и задержки

С начала апреля наблюдается рост цен на отделочные материалы – с 1 апреля в среднем на 5-10%, говорит вице-президент ГК “Инград” Григорий Звенигородский, уточняя, что речь идет как о черновой отделке, так и о чистовой – керамическая плитка, ламинат, обои, лакокрасочные покрытия, а также входные и межкомнатные двери.

“Основной причиной роста цен производители называют изменение курсовой разницы рубля к доллару, при том, что последнее повышение цен на эти товары было зафиксировано год назад”, – поясняет Звенигородский.

В компании “Главстрой” отмечают изменение цен на такие позиции, как газобетонные блоки, инженерное оборудование, кирпич и электротехническая продукция. По словам директора по производственной системе компании Алексея Христофорова, колебание цены наблюдается в диапазоне от 6 до 25%, данную ситуацию он связывает с изменением курса рубля.

Директор департамента закупок ГК “А101” Георгий Криницын дополняет, что ряд предприятий в некоторых регионах останавливали работу на прошлой неделе, в основном это производители стеновых материалов – газосиликатных блоков, кирпича и т.п.

Криницын рассказывает, что ситуация с распространением коронавируса остается неопределенной, поэтому девелоперы хеджируют риски, закупая материалы впрок. Это создает определенный ажиотаж на рынке. “В сочетании с негативными тенденциями в экономике он приводит к повышению цен у ряда поставщиков в пределах 5-10%”, – говорит он.

При этом Криницын отмечает, что запасов на российских складах должно хватить до конца мая.

Помимо удорожания материалов девелоперы фиксируют и увеличение сроков поставок. Так, в “Инграде” столкнулись с задержками до 10 дней, в “Главстрое” – до двух недель.”Действительно, рынок столкнулся с перебоями при поставке стройматериалов.

Это связано с тем, что компании-производители данных стройматериалов вынуждены были поставить свою работу на паузу”, – подтверждает руководитель департамента развития проектов “Донстрой” Станислав Архипов.

Даже если прямого запрета на проезд грузовиков не было, не все поставщики могли гарантировать своевременную отправку до соответствующих разъяснений со стороны, поддерживает коллегу Криницын.Президент ГК ФСК Владимир Воронин замечает, что добавились и сложности с оплатой.

“Например, поставщики металлопродукции перестали работать с отсроченными платежами. Для них теперь желательна оплата по факту”, – говорит он.

Проблемы с импортом

Девелоперы отмечают, что еще более сложная ситуация складывается с импортными материалами.

Сейчас основные риски связаны с поставками материалов иностранного производства, аналогов которых практически нет в России, заявляет, в частности, Криницын.

К таким изделиям относятся чугунные трубы определенных диаметров и фасонные элементы к ним, запорная арматура, оборудование для котельных, электроника для систем автоматизации, розетки и выключатели, некоторые отделочные материалы. Часть заводов в Китае и Европе остаются закрытыми, усложнились таможенные процедуры.

Кроме того, многие предприятия перешли на 100% предоплату, но при этом не могут гарантировать сроки поставок – они остаются плавающими, добавляет он.

Генеральный директор ГК “Кортрос” Станислав Киселев делится наблюдением, что уже имелись технические сложности точечного характера по поставкам лифтового оборудования из Европы, также были сбои с поставкой фасадных материалов из Китая.

Самая тяжелая ситуация с иностранными производителями, особенно итальянскими, сетует директор департамента реализации проектов “Сити-XXI век” Денис Денисов. Например, склады поставщика электротехнических изделий АВВ были опустошены российскими заказчиками, о сроках поставки новых партий ничего не известно. Приходится оперативно заменять на аналоги немецких и китайских производителей, говорит он.

Причиной тому Денисов называет исключительно пандемию. “Курсовые колебания и нефтяные котировки влияют только на стоимость продукции, к этому уже все привыкли и научились работать”, – поясняет он.

В компании Wainbridge напоминают, что чем выше класс жилого комплекса, тем больше в нем импортных материалов. В основном это касается высокотехнологичного инженерного оборудования и высококачественных отделочных материалов.

Например, в проектах бизнес-класса доля таких материалов может составлять до 40%.

“По нашим проектам 90% позиций, где присутствуют импортные материалы, уже законтрактованы с жесткой привязкой к курсу, а оставшиеся позиции выросли примерно на 5-10%”, – делится представитель компании.

Компания Sminex отмечает ещё больший рост. По ее данным, из-за колебаний курса евро импортозависимые позиции подорожали в среднем на 15-20%. Помимо этого, европейские производители не сформировали обновленный прайс-лист.

“Из-за сложившейся ситуации с коронавирусом и закрытием границ они несут дополнительные затраты по транспортировке оборудования и материалов.

По информации, поступающей от наших поставщиков, стоимость доставки товаров выросла в два раза”, – рассказывают в компании.

В связи с этим уже сейчас строители пытаются переориентироваться на отечественные аналоги, заявляют в компании ЛСР. “На этом фоне на стройках может ускориться импортозамещение”, – подтверждает президент ГК “Основа” Александр Ручьёв.

Источник: https://realty.ria.ru/20200409/1569793965.html

Объем рынка стройматериалов сократился на 10%, но импортозамещение выросло

Три фактора роста: на чем заработают российские поставщики стройматериалов в 2020 году

В ушедшем году вслед за объемами строительства упал и объем рынка стройматериалов. По оценкам экспертов, соответствующий показатель снизился на 10% до 1 триллиона 68 миллиардов рублей.

При этом отмечаются успехи в импортозамещении: доля отечественной продукции увеличилась практически по всем позициям.В 2016 году объем рынка строительных материалов в России снизился на 10% до 1 трлн 68 млрд руб. К таким выводам пришли аналитики KPMG.

Исследование опубликовано на официальном сайте компании.

По прогнозам экспертов компании, дальнейшего падения не будет. В этом году объем рынка составит те же 1 трлн 68 млрд руб. С 2018-го авторы исследования предсказывают умеренный годовой рост в 2-3%, как минимум, в течение трех лет.

Объем рынка 2020-го прогнозируется на уровне 1,2 трлн руб. Для сравнения, аналогичный показатель докризисного 2013-го составил 1,28 трлн руб.

Также в KPMG отмечают некоторые успехи импортозамещения в России. В прошлом году, в сравнении с 2014-м, по очень многим позициям увеличилась доля отечественного оборудования. Исследование содержит следующие оценки:

  • вентиляционное оборудование — рост на 16% до 79%;
  • изоляционные материалы — рост на 12% до 75%;
  • системы отопления, водоснабжения и водоотведения — рост на 6% до 75%;
  • отделочные материалы — рост на 10% до 73%;
  • кровельные материалы — рост на 12% до 68%;
  • электроосвещение — рост на 7% до 64%;
  • лакокрасочные покрытия — рост на 11% до 64%;
  • фасадные системы — рост на 15% до 62%;
  • лифты и эскалаторы — рост на 35% до 57%;
  • насосное оборудование — рост на 8% до 55%.

Индустрия стройматериалов находится в рецессии и продолжает демонстрировать отрицательную динамику. Аналитики и игроки рынка делают пессимистичные прогнозы и не надеются на скорое оздоровление отрасли.

Тренд задают основные

В 2017 году ожидается снижение показателей рынка промышленности стройматериалов до 10%

Показатели производства основных строительных материалов в 2016 году, как и в предыдущем, продолжили снижаться. Аналитики видят причину кризиса отрасли прежде всего в сокращении объемов строительства. Согласно статистике, индекс строительных работ упал на 4,4%, по вводу жилья — на 5,5%.

По данным «Союзцемента», за 10 месяцев 2016 года потребление основного стройматериала — цемента — в России сократилось на 11% — до 49,6 млн т, импорт упал на 34%, до 1,72 млн т, а экспорт — на 42%, до 880 000 т. При этом средняя стоимость тонны составила 4040 рублей и увеличилась на 2,6%.

Загрузка производственных мощностей, по расчетам экспертов, по итогам года составит примерно 53%, снизившись на 7%. По данным октябрьского отчета Минэкономразвития, индекс производства прочих неметаллических минеральных продуктов в сентябре снизился на 2,9%, за девять месяцев падение составило 7,9%.

Производство стройматериалов по группам товаров за январь — сентябрь 2016 года демонстрировало отрицательную динамику: выпуск цемента снизился на 10,9%, кирпича — на 24,4%, железобетонных конструкций — на 16,5%.

«Если рассматривать общероссийские показатели по основным стройматериалам, то во всех секторах в этом году наблюдалось падение показателей, — подтверждает исполнительный директор ООО „СМ Про“ Евгений Высоцкий. — Заметный спад произошел в выпуске цемента и цементопотребляющих отраслях — в производстве бетона, растворов и ЖБИ. Анализ текущей ситуации говорит о том, что дна производители пока не достигли».

По мнению аналитиков, снижение показателей рынка промышленности стройматериалов ожидается и в 2017 году, в целом прогнозируется падение до 10%.

Эксперт подчеркивает, что глубина падения может отличаться: в одних подотраслях будет меньше, в других — чуть больше. «Например, если рассматривать нерудные материалы, то в этом году мы наблюдаем положительные результаты.

Отчасти это вызвано импортозамещением вследствие введения лицензирования щебня (Постановление правительства РФ от 17 июня 2016 года № 556 „О лицензировании щебня, гравия, отсевов дробления, материалов из отсевов дробления и смесей, компонентами которых являются щебень, гравий и песок“)».

«Оценивая уровень потребления в этом секторе, следует учитывать, что инертные материалы можно складировать длительное время. Другими словами, не все, что произведено, поступает на стройплощадки и используется. Таким образом, в будущем наличие больших запасов может стать причиной более драматичного снижения производства», — считает Евгений Высоцкий.

По данным независимой инвестиционно-консалтинговой компании «СМ Про», производство нерудных материалов в январе — августе выросло на 16%. Одним из драйверов роста стало инфраструктурное строительство. Однако в будущем году аналитики прогнозируют снижение объемов выпуска продукции в этом секторе.

Производители еще одного индикативного материала — бетона — ситуацию в секторе оценивают отрицательно. В целом в стране производство товарного бетона за девять месяцев снизилось на 2% и составило 18,8 млн куб. м.

«Мы ориентируемся на данные, которые озвучили производители цемента. Они прогнозировали в этом году падение на 10–12%, — констатирует генеральный директор ООО „Проммонолит“ Михаил Бизяев. — Снижение объемов выпуска бетона каждый игрок рынка оценивает исходя из ситуации на собственном производстве.

Моя оценка также субъективна. Если рассматривать прошедшие девять месяцев, наши показатели производства соответствуют уровню 2010 года. Можно опять же сделать свои выводы относительно собственного предприятия, но очевидно, что падение приличное: по сравнению с прошлым годом около 30%.

Но без оценки стоимостных показателей данные по объему не дают объективной картины. Если производители цемента сократили выпуск продукции, то часть потерь они компенсировали за счет цены. В этом году для нас, производителей бетона, поставщики трижды поднимали цену.

А у бетонщиков, напротив, наблюдается динамика снижения цены при одновременно падающих объемах».

Не радует картина и в других секторах. Так, по данным аналитиков «СМ Про», за девять месяцев производство кирпича снизилось на 24,4%, в том числе керамического — на 18,6%, силикатного — на 36,2%.

Производство керамической плитки за девять месяцев 2016 года сократилось на 8,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Падение отмечено и в секторе производства ЖБИ, где за девять месяцев объемы выпуска сократились на 16,5%.

Загрузка производственных мощностей в стройиндустрии по итогам года составит примерно 53%, снизившись на 7%

Между тем, как сообщил технический директор ООО «Баумит» Александр Самойлов, ключевые игроки сектора производства сухих строительных смесей сохранили свои прежние позиции на рынке.

Усиливают влияние на региональный рынок московские производители, которые либо доставляют продукцию в регион из Подмосковья, либо приобретают мощности здесь. Это касается высококачественных модифицированных смесей.

Например, компания «Мапеи» приобрела производственные мощности объ­емом выпуска 50 000 т в год в Ленинградской области.

«Заявлять об однозначной положительной или негативной динамике нельзя.

Показатели реализации материалов очень неравномерно ведут себя от месяца к месяцу, но в массе своей сильно ощутимой стагнации не замечено, есть даже прирост по некоторым группам продуктов.

Так, благодаря программе капитального ремонта существенно возрос спрос на фасадные материалы для санации», — делает вывод Александр Самойлов.

Драма районного масштаба

В этом году в индустрии стройматериалов страны продолжилась тенденция вывода производственных мощностей.

Остановлена работа нескольких предприятий, некоторые признаны банкротами — например, завод ЖБИ в Нижнем Тагиле — ООО «Производственная компания «Тагинвестстрой».

Правда, одновременно в Ингушетии в конце сентября запущен завод мощностью 50 000 куб. м ЖБИ в год с объемом инвестиций 594 млн рублей.

Драматической считают ситуацию в строительной отрасли и разработчики ежемесячных отчетов Минэконом­развития.

В сентябрьской редакции документа говорится: «Объем работ по виду деятельности „Строительство“ сокращается уже четвертый месяц подряд (—9,7%, г/г в июне), причем сезонно сглаженный индекс показывает аналогичную динамику ускоряющегося спада.

Рецессия в отрасли все так же обусловлена низким внутренним, внешним и инвестиционным спросом. В августе сезонно сглаженный индекс объема работ по виду деятельности „Строительство“ вновь вернулся в отрицательную область».

Аналитики Минэкономразвития, однако, делают робкий прогноз, констатируя, что хотя ситуация в отрасли остается сложной, на фоне некоторого улучшения в промышленности можно предположить начало умеренного восстановления строительного сектора.

«Для каждого города и населенного пункта закрытие любого предприятия существенно сказывается как на жизни граждан, так и на работе органов власти, — справедливо замечает Евгений Высоцкий.

— Нам систематически приходит информация о банкротствах в отрасли, об остановке работы предприятий в кирпичной промышленности, в секторе нерудных материалов. Прекращали работу и заводы по производству цемента.

И, судя по тому, что некоторые из них вступили в фазу банкротства, проблемы начались гораздо раньше. К сожалению, процесс выбывания игроков пока не останавливается.

Но наряду с этим радует, что открываются новые производства по добыче песка, выпуску сухих строительных смесей, кирпичные заводы. Иначе говоря, есть и движение вперед, поскольку реализуются проекты создания предприятий нового поколения».

Аналитики считают, что выживут, скорее всего, лишь крупные компании. Это утверждение хорошо иллюстрируется данными, предоставленными гигантом индустрии стройматериалов — «Группой ЛСР». Так, в третьем квартале объем реализованных производителями группы песка и гранитного щебня продолжал расти благодаря контрактам, связанным со строительством трасс М-11 и «Скандинавия».

Вырос объем реализации кирпича на фоне поставок на московский объект «ЗИЛАРТ». Также в третьем квартале положительная динамика наблюдалась и по объемам реализации газобетона. Однако без проблем не обходится и у крупных игроков. Из-за сокращения объема реализации новых строительных проектов в ЛСР упали объемы отгрузки товарного бетона и железобетонных изделий.

Удастся ли выравнять позиции на рынке строительных материалов, во многом зависит от стратегии развития отрасли. Минпромторг готовит масштабный документ, в котором планируется задать вектор развития промышленности в целом. Отдельной частью в стратегию войдет раздел, посвященный стройиндустрии.

«СМ Про» является разработчиком Стратегии развития промышленности строительных материалов на период до 2020 года и дальнейшую перспективу до 2030 года, — рассказывает Евгений Высоцкий.

— Сейчас мы готовим проект основного мероприятия «Инновационное развитие промышленности строительных материалов». В ближайшее время планируется завершение работ.

В рамках проекта мы анализируем предложения промышленных предприятий, профессиональных ассоциаций, региональных властей и на основе этого предлагаем механизмы, которые необходимы для поддержки отрасли«.

Качество основополагающего для развития отрасли документа во многом зависит от уровня оценки ситуации. А с этим, по мнению практиков, не все благополучно. «Я наблюдаю за рынком Санкт-Петербурга с 2006 года.

Собранные за 10 лет данные отражают тенденцию, — утверждает Михаил Бизяев. — На мой взгляд, никакой официальной статистики, на которую можно ссылаться при оценке объемов выпуска бетона, среднерыночной цены, не существует.

Появляющиеся в некоторых источниках цифры о средней цене куба абсурдны».

По мнению специалиста, корректным анализ можно считать лишь в отдельных секторах промышленности стройматериалов. «Я доверяю производителям цемента. Это консолидированный рынок, что позволяет делать его объективную оценку, и, в свою очередь, это дает возможность анализировать и принимать решения. По прогнозам коллег-цементников падение в следующем году также составит не менее 10–12%.

Но бетонный и цементный рынки имеют существенные отличия. В этих секторах — разные игроки, следовательно, разнятся проблемы, иначе решаются вопросы ценообразования. Скажем, в нашем регионе всего три цементных завода, а бетонных производств, не говоря о мобильных установках, в десятки раз больше. Получить и проверить информацию об объемах отгруженного цемента проще.

Более того, существуют и данные перевозчиков, например РЖД, которые открыты для всех участников рынка. Получить же объективную информацию о производстве бетона очень сложно. В Санкт-Петербурге цена кубометра 25-го бетона может расходиться на 15–20%. Один производитель продает за 3000 рублей, другой — за 3500.

Посчитать, какова доля того или иного бетона на рынке, трудно, а скорее, почти невозможно», — отмечает Михаил Бизяев.

Много лет наблюдающие за рынком строительных материалов аналитики компании «СМ Про» также говорят о негативном сценарии дальнейшего развития ситуации.

«Хотелось бы сделать оптимистичный прогноз, но объективные, субъективные и косвенные данные этого не позволяют, — констатирует Евгений Высоцкий.

— В целом в промышленности строительных материалов в следующем году мы ожидаем дальнейшее снижение показателей».

На местах специалисты также не видят причин надеяться на положительную динамику.

«Для оптимизма, скажем прямо, поводов нет, — резюмирует Михаил Бизяев. — Мы падаем три года подряд, и, думаю, нет оснований прогнозировать рост в ближайшем будущем, поскольку объективно нет экономических условий для оживления рынка.

Если руководствоваться данными Росстата, то в январе — сентябре этого года падение объемов производства строительно-монтажных работ составило 4,5%, что в годовых показателях по всей России дает минус 15%. Это существенный спад.

Проецируя на себя с поправкой, что Санкт-Петербург, как и Москва, находится в благоприятных по сравнению с другими регионами условиях, мы видим, что пока еще не легли на дно. Вопрос — как долго продлятся его поиски».

http://stroypuls.ru/.

Источник: https://www.osmexpo.ru/ru/mediacenter/industry-news/47984/

Об успешном бизнесе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: